1976〜1986年築, 専有面積39.40㎡〜59.40㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比+4.6%
京都市伏見区
38.4万円/㎡
前年比+26.2%
モラーダ墨染
京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
/ 墨染駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 49.4㎡の場合
相場
1,263万円
25.6万円/㎡
405
977
1,549
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,263万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
977万円〜1,549万円
19.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
モラーダ墨染
1,180万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 49.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,180万円 | 23.9万円 | 2階 | 49.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,680万円 | 35.4万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,300万円 | 26.3万円 | 1階 | 49.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,680万円 | 35.4万円 | 5階 | 47.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 1,300万円 | 26.3万円 | 3階 | 49.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,998万円 | 29.8万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,680万円 | 35.4万円 | 3階 | 47.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,685万円 | 35.5万円 | 4階 | 47.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/10/06 | 1,130万円 | 23.8万円 | 3階 | 47.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/19 | 1,230万円 | 25.9万円 | 3階 | 47.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,755万円 | 36.9万円 | 4階 | 47.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/10 | 1,680万円 | 35.4万円 | 4階 | 47.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/05/10 | 1,850万円 | 38.9万円 | 4階 | 47.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/03/23 | 1,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 47.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/25 | 1,080万円 | 19.7万円 | 3階 | 54.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/29 | 1,299万円 | 23.7万円 | 3階 | 54.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/09/08 | 1,460万円 | 26.6万円 | 3階 | 54.79㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,180万円 | 23.9万円 | 49.4㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2022/07/04 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅3分 | 2,198万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/03 | シティハイツベルジュール 京都市伏見区深草野田町 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 990万円 | 22.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/17 | ルミエール桃山 京都市伏見区風呂屋町 | 伏見桃山駅6分 | 1,580万円 | 32.6万円 | 48.53㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/19 | 桃山セントラルハイツ 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 820万円 | 18.0万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/24 | 醍醐パインクレスト 京都市伏見区石田森南町 | 石田駅4分 | 1,320万円 | 21.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/12 | センチュリー22 京都市伏見区淀水垂町 | 淀駅22分 | 780万円 | 19.0万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.6%上昇、京都市伏見区では26.2%上昇しています。