1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
25.3万円/㎡
前年比-3.6%
京都市伏見区
23.7万円/㎡
前年比+43.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
モラーダ墨染
京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
京阪電鉄本線 / 墨染駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,142万円
23.1万円/㎡
607
964
1,320
1,677
AI査定結果
推定相場価格
1,142万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,320万円
19.5万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年2月28日
モラーダ墨染
1,200万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 49.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,200万円 | 24.3万円 | 3階 | 49.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/17 | 1,180万円 | 23.9万円 | 2階 | 49.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,680万円 | 35.4万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,300万円 | 26.3万円 | 1階 | 49.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,680万円 | 35.4万円 | 5階 | 47.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 1,300万円 | 26.3万円 | 3階 | 49.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,998万円 | 29.8万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,680万円 | 35.4万円 | 3階 | 47.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,685万円 | 35.5万円 | 4階 | 47.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/10/06 | 1,130万円 | 23.8万円 | 3階 | 47.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/19 | 1,230万円 | 25.9万円 | 3階 | 47.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,755万円 | 36.9万円 | 4階 | 47.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/10 | 1,680万円 | 35.4万円 | 4階 | 47.5㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,200万円 | 24.3万円 | 49.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/21 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.08㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/12 | センチュリー22 京都市伏見区淀水垂町 | 淀駅22分 | 780万円 | 19.0万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ニューライフマンション藤の森 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅9分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/28 | 藤和ライブタウン桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅1分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | 醍醐パインクレスト 京都市伏見区石田森南町 | 石田駅4分 | 1,320万円 | 21.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.6%下落、京都市伏見区では43.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は京都市伏見区の平均と比較して2.5%割高です。